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Desahucios, como hacerle frente

10 Nov

No hay vergüenza

Todos los días se realizan una media de 500 ordenes de desahucio en los juzgados. El código de buenas prácticas, aprobado por real decreto para evitar que las familias, que están quedando sin recursos lleguen a perder la vivienda, solo fue una cortina de humo ya que muy pocas familias se llegan a beneficiar por las cantidad de reglas que tiene que cumplir.

Lo ideal seria la dación en pago, cuando no se diese hecho frente a la hipoteca se entregaría el piso a cambio de la cancelación.  Pero esto los bancos por razones comerciales, por decirlo de una manera no lo admiten, quieren seguir cobrando los intereses.  Así pasa lo que esta pasando últimamente con las noticias de los desahucios. 

Esto seguirá pasando hasta que el Gobierno saque una ley en condiciones que regule y de facilidades a los hipotecados, una ley que permita una moratoria pero sin intereses porque sino es mucho peor si ahora no se puede pagar peor será cuando esto cambie, que algún día cambiara, pagar todo junto capital más intereses.

Pero mientras esto no sucede, si estás en peligro de perder la casa, hay una solución que es totalmente legal. Alquila el piso a un familiar o conocido, siempre que no aparezca en la escritura de la hipoteca, por un precio bajo o muy bajo, con una duración de unos 100 años (como las Participaciones Preferentes) y registra el contrato de alquiler en el Registro de la Propiedad.

Es totalmente legal, siempre y cuando en la escritura de la hipoteca no ponga ninguna clausula que prohíba alquilar la vivienda. El banco se quedara con el piso, pero no puede echar al nuevo inquilino.

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Los bancos

15 May

Ahora dicen que hay dos clases de bancos,  buenos y malos, no lo entiendo. No es así exactamente hay que partir que todos los bancos son malos, lo que hay que saber cual es el menos malo.

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